严把关强质量 — 房产版块开展项目交房前专项质量检查

发布时间：2022-08-24

为确保工程质量受控，近日以来，公司副总经理张英杰带队，质量检查小组一行对南苑新城及丽水社区北区项目进行了交房前摸牌检查，严把最后一道质量关。

为确保交好住房“质量钥匙”，公司副总经理张英杰多次组织召开碰头会，对工程质量专项检查工作作出安排部署：一是要求各项目负责人将此次检查情况传达落实到各项目参建方，认真组织开展好此次专项检查工作；二是要求各项目负责人联合各参建方对于检查中发现的问题要迅速制定整改方案，落实整改措施、整改责任人、整改时限并建立问题台账，实行问题整改销号管理。三是要求各项目负责人要坚持问题导向、结果导向，督促各参建单位严格按照边查边改、立行立改的要求，有效整改发现问题，建立健全加强建筑工程质量管理、提升工程品质的长效措施。

根据会议分工情况及要求，小组人员按顺序逐条检查：

1、检查门窗的五金件是否齐全，玻璃是否存在裂纹、密封条和滑轮是否存在开裂及开关顺畅的情况。

2、检查楼面、墙面是否有开裂的情况、是否有爆灰、起粉等现象等。

3、检查墙地砖是否有空鼓及铺贴的平整度不达标的情况。地漏是否在地面最低点，确保坡度足够，水能够迅速排出。

4、检查卫生间的等电位端子箱、强电箱、弱电箱等电位联结情况。
5、检查配电箱中漏电保护器等是否正常工作。保证顺畅无阻，而且保护口没有破损。

6、室外配套地面平整度及绿化苗木胸径冠幅等是否达到图纸及清单要求。

从检查情况来看，以上两个项目工程实体质量基本处于正常受控状态。但在检查过程中也发现，项目部分部位存在顶棚、地面局部裂缝空鼓、屋面及地下室局部渗水、室外铺装平整度有偏差等质量问题。针对存在的问题，公司质量检查小组分别对两个项目下发了质量检查整改通知书，责令部室及项目负责人对需整改内容进行限期整改。通过本次检查，建设工程参建各方责任主体质量意识有所提高，工程质量缺陷得到有效控制。

下一步，公司质量检查小组将继续加强对工程质量抽查管理，加大检查频率与力度，督促参建各方责任主体严格履职主体责任，切实保障住宅工程质量。

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